Одним из самых важных аспектов перед началом строительства. Разрешение на строительство — это юридический документ, выданный властями вашего муниципалитета, где они одобряют ваш проект.
Власти проверяют планы, структуру, материалы, измерения, распределение, среди прочего, чтобы убедиться, что это будет безопасное сооружение и что ваша семья сможет жить в нем без проблем.
Какие существуют разрешения на строительство дома и что нужно для подачи заявления
Существуют различные виды разрешений, в зависимости от типа конструкции, которую вы собираетесь строить. Разрешения на строительство жилья делятся на разрешения на мелкое строительство и разрешения на крупное строительство.
Малое строительство — это когда вы собираетесь построить менее 60 квадратных метров, только один уровень и не требуются вертикальные опоры. С другой стороны, капитальное строительство — это когда вы строите более 60 квадратных метров, надстраиваете несколько этажей или делаете пролеты более 4 метров. Кроме того, капитальным строительством считаются стены высотой 2,5 метра и более.
Помните, что разрешение нужно не только для нового строительства, оно также необходимо для капитального ремонта, расширения, сноса или возведения стен. И вы должны уведомить о завершении работы.
Документы, которые вам необходимо предоставить при подаче заявления на получение разрешения на строительство, могут различаться в зависимости от типа разрешения, которое вам необходимо, и региона, в котором вы проживаете. Но основные документы, которые вас попросят подготовить, следующие:
- Документы на право собственности на недвижимость: в них должно быть указано имя владельца (владельцев) земли, на которой будут проводиться работы.
- Официальное удостоверение личности владельца.
- Квитанция об уплате налога на недвижимость: это необходимо для того, чтобы убедиться в том, что вы своевременно выплачиваете налоги и не имеете нарушений.
- Исполнительный проект: это планы проекта, который вы собираетесь осуществить. Он должен быть подписан специалистом по обследованию зданий.
В некоторых случаях могут потребоваться дополнительные документы, если Вы юридическое лицо.
